Die Türkei hat im letzten Jahrzehnt tiefgreifende wirtschaftliche Umwandlungen erfahren und ihr wirtschaftliches Fundament zeugt heute von großer Stabilität. Mit einem aktuellen BIP von rund 820 Mrd. US-Dollar im Jahr 2013 ist sie die 17.-größte Volkswirtschaft der Welt und die 6.-größte in Europa.

Die geografisch günstige Lage, ihr Bevölkerungswachstum und demografische Vorteile, der Anstieg des Pro-Kopf-Einkommens, eine umgreifende Städteerneuerung und -entwicklung, hohe Kapazitäten und Leistungen in der Baubranche und die Leichtigkeit der Geschäftstätigkeit sind die Faktoren, die die Nachfrage im türkischen Immobilienmarkt beeinflussen. Die Immobilienbranche in der Türkei stellt 19,5 Prozent des gesamten BIPs dar, was ihr ein großes Investitionspotenzial verschafft. Der Anteil des Immobiliensektors am BIP stieg im Jahr 2000 um 2,3 Prozent und um 3,8 Prozent im Jahr 2012. Der durchschnittliche Anteil der Bau-, Immobilien-, Miet- und Geschäftstätigkeiten sowie neue Hausverkäufe am Gesamt-BIP stieg zwischen 2000 und 2005 um 16,7 Prozent. Jedoch wurde der stärkste Anstieg mit 20,5 Prozent zwischen 2006 und 2009 beobachtet.

Die Investitionsseite zeigt, dass der ADI-Zufluss im Jahr 2012 auf 12,5 Mrd. US-Dollar angestiegen ist, wobei die Branchen Immobilien und Bau 1,6 Mrd. US-Dollar von den gesamten ADI erhalten haben. Nach der Inkraftsetzung des Reziprozitätsgesetzes sind die Umsätze im Immobiliensektor an ausländische Käufer auf 2,64 Mrd. US-Dollar im Jahr 2012 angestiegen. Der Minister für Umwelt und Städtebau kündigte an, dass die Immobilienverkäufe an Ausländer in den letzten zehn Monaten des Jahres 2013 von 2 Prozent auf 5-6 Prozent gestiegen sind.

Hinsichtlich wichtiger aktueller Daten und Fakten, strategischer Pläne und zukünftigen Projekten bietet der türkische Immobiliensektor ein riesiges Potenzial für Investoren.

• Die Anzahl der verkauften Häuser im Eigentumsmarkt erreichte 290.000 im Jahr 2012.
• 299 Einkaufszentren mit einer vermietbaren Gesamtfläche von 8,2 Millionen Quadratmetern werden in der Türkei betrieben.
• 91 Einkaufszentren in Istanbul stellen 46 Prozent der gesamten vermietbaren Fläche von Einkaufszentren in der Türkei dar.
• Die in der Türkei ausgegebenen Lizenzen zum Bau von Büroflächen stieg um 27 Prozent und erreicht 6,84 Millionen Quadratmeter.
• Dem Investitionsprogramm der Türkischen Staatsbahn (TCDD) zufolge, werden 240.145 Mio. US-Dollar für den Bau von Logistikzentren aufgewendet.
• Im Jahr 2012 zählte die Türkei insgesamte 2870 konzessionierte Hotels mit einer Bettenkapazität von insgesamt 700.000, wobei sich insbesondere in Istanbul das Angebot noch nicht an die Nachfrage angepasst hat.

Darüber hinaus wurden für Projekte der Städteerneuerung und für Megaprojekte Ziele gesetzt, wie zum Beispiel für Marmaray, Kanal Istanbul, der dritten Brücke über dem Bosporus und den dritten Flughafen in Istanbul.  Die türkische Regierung hat desweiteren entschieden, Gebäude zu erneuern und zu sanieren, die für Naturkatastrophen besonders anfällig sind. Dieses Programm umfasst 6,5 Millionen Wohnungen und ein Budget von 400 Mrd. US-Dollar.

Mit ihrem aktuellen Potenzial, ihren Megaprojekten und ehrgeizigen Zielsetzungen für 2023 bietet die Türkei Investoren im Immobilienmarkt großartige Möglichkeiten.